第31章 商业扩张
处理完娱乐公司的事后，林轩的生活节奏依旧没有慢下来。
作为一名真正的神豪，光有钱远远不够，还要有属于自己的商业帝国。娱乐产业只是他版图上的一角，更重要的基石——房地产，该亲自过问了。
“轩宇地产”，这是林轩用自己和苏沐雪名字组合而成，全资收购并改名的一家本地中型房产公司。之前一直由职业经理人负责，他只负责注资，今天却是头一回踏进公司大门。
林轩把柯尼塞格停在楼下，引来不少侧目。他穿着休闲潮牌，看起来更像个刚毕业的大学生，丝毫没有大老板的架势。
刚进门，前台小姐便迎了上来，化着精致淡妆，态度礼貌。
“先生您好，请问您找谁？有预约吗？”
“我找你们王总。”
“请问您贵姓？和王总约的几点？”她笑得很职业，目光却有些审视。眼前这年轻人，既陌生又没什么气场，怎么看都不像是大客户。
“我姓林，没有预约。”
“林先生是吗？”她查了查电脑，摇头歉然道，“不好意思，王总今天行程都排满了。如果没有预约，恐怕不能带您上去。”
她心里暗自腹诽，又是想拉关系的愣头青。王总日理万机，哪是你想见就能见的？
林轩不动声色，拿出手机直接拨通王德发的电话。
“王总，我在你公司楼下，被前台拦住了。”
语气平静，听不出情绪。
电话那头，王德发正低头看报表，听到林轩的声音，手里的咖啡顿时跌落，碎了一地。
“林……林董！您怎么亲自来了？我，我马上下去！”
他脸色骤变，声音里满是惶恐和激动。
不到半分钟，电梯门“叮”地一声打开。一个地中海发型、挺着啤酒肚的中年男人几乎是小跑出来。远远看到林轩，马上确认了身份。
“林董！哎哟我的林董，都是我的错，没安排好，让您受委屈了！”
他满头大汗，点头哈腰。回头狠狠瞪了那位已经吓傻的前台一眼。
前台小姐的脸“唰”地一下变白。
林董？这个跟实习生一样的年轻人，竟然就是传说中的董事长？
完了，刚才还那么公事公办……
林轩摆摆手，淡淡道：“不知者无罪。带我去办公室，说说最近的项目。”
“是是是，林董请！”王德发弓着腰，恭敬地在前面带路。
周围路过的员工都愣住了。
平时气势汹汹的王总，在这个年轻人面前，竟像个小跟班。这年轻人到底什么来头？
会议室内，王德发亲自泡好茶，打开投影仪，开始汇报。
“林董，按照您的指示和资金支持，最近两个季度我们主要开发了三个项目。‘香榭水岸’一期已经售罄，回款十五个亿，利润率三成左右。‘城市之光’二期正在建设，目前预售情况也很好。年底可望封顶。还有城西那块地，规划的是年轻白领刚需盘……”
他讲得投入，觉得这些项目现金流稳、利润高，绝对能让大老板满意。
林轩听着，眉头却慢慢皱了起来。
他手指敲着桌面，突然打断：“这些项目，太普通了。”
王德发一愣，笑容有些僵硬：“普……普通？”
“对。”林轩起身，走到落地窗前，俯瞰城市的繁华，“我们做的不过是别人都在做的东西。香榭水岸，城市之光，这些名字扔进楼盘里都找不出来。能赚钱，但轩宇地产的牌子打不响。”
王德发额头渗出汗：“林董，您的意思是……”
“我要做高端，做顶级豪宅。”林轩转过身，眼神锐利，“我要在市中心最核心的位置，建一座这座城市前所未有的地标。让所有富豪以此为荣。”
“嘶——”王德发倒吸一口凉气。
做高端地产？那不是有钱就行。无论设计、施工、物业，处处都是深坑。万一市场不认，砸进去的几十亿可就打了水漂。
“林董，这个会不会太冒险？我们没经验，设计团队也……”
“钱不是问题，经验可以积累。”林轩挥手，“现在最大的问题是设计。我不要那种堆金砌银的土豪楼盘，要有灵魂、有艺术感的作品。你安排人，带我去看看我们储备的地，尤其市中心那块。”
“是，林董！”王德发不敢多言，赶紧应下。
下午，林轩一行人来到市中心黄金地段的待开发工地。四周已围挡，地皮寸土寸金。
项目团队的设计总监刘工，五十多岁，头发梳得油亮，正拿着图纸向林轩介绍：
“林董，初步方案是欧式古典风格社区，干挂大理石外墙，入户大堂挑高十米，水晶吊灯，绝对尊贵……”
他信心满满，这套方案屡试不爽，向来讨好那些暴发户客户。
林轩却皱起眉。
又是欧式，又是大理石？这些设计十年前都过时了。
就在他刚要出声，一道清脆但不满的女声忽然插了进来。
“刘总监，我不同意你的方案。”
众人齐刷刷回头。只见一名穿着白色职业套裙、身材高挑的女孩站在那里，手里也拿着一叠图纸，脸上满是不服气。
她约莫二十六岁，短发利落，五官精致，尤其一双明亮的眼睛，带着不妥协的凌厉。身材曲线分明，气质出众。
林轩的目光在她身上停留了一瞬。
【叮！检测到符合条件目标人物。】
【姓名：楚梦瑶】
【年龄：26】
【颜值：90】
【身材：35C】
【纯洁度：100%】
【身份：海归建筑设计师，目标#7】
【系统评价：顶级才华，但因理念超前被排挤，急需赏识她的人。】
第七个目标，还是个极品美女设计师？
林轩面不改色，饶有兴致地看着现场。
刘总监脸色当场沉下来：
“楚梦瑶，你一个助理设计师，这里有你说话的份？”
楚梦瑶毫不退缩，直起腰，认真反驳：“设计面前，人人平等。您的方案陈旧、庸俗，根本浪费了这块土地的价值。我们需要的是能引领时代的作品，而不是复制过去的套路。”
“你！”刘总监气得发青，“我设计过的楼盘比你见过的都多。你那一堆花里胡哨又不切实际的想法，有几个业主真买单？客户要的是面子，是奢华，不是你的艺术。”
“奢华不是堆砌，艺术也不是空中楼阁。”楚梦瑶举起手中图纸，“我的方案，是让建筑与光影、城市景观融合，让每一处都成为生活的风景，这才是未来豪宅。”
刘总监冷笑：“笑话！一个刚毕业的丫头，还想引领时代？你先学会怎么把房子卖出去吧。”
团队内议论纷纷，没人看好楚梦瑶，眼神里满是同情和无奈。
王德发连忙劝道：“小楚，别闹了，给刘总监道个歉吧。林董还在这儿呢。”
林轩忽然开口：
“让她说。”
淡淡三字，全场寂静。
刘总监的讥讽僵在嘴边，王德发的话也哽住了。
林轩走到楚梦瑶面前，目光平静：“把你的方案给我。”
楚梦瑶愣住，没想到这位传说中的大老板竟然愿意听自己说话。她深吸一口气，递上图纸。
“林董，您请看……”
她开始详细阐述：
“传统豪宅强调空间大和用料贵，可这其实是最粗暴的炫耀。我想要的是体验感。比如，参数化设计让每一户的窗景都不同，俯瞰的永远是城市最好的一角。建筑本身就是一个空中花园，垂直绿化，庭院下沉，屋顶无边际泳池，空间多维立体，为业主创造社交和私密的双重享受……”
她越说越投入，眼睛里闪烁着光芒，设计理念大胆前卫，关怀人性，充满艺术感。
刘总监的脸色瞬间变幻。他那些大理石、水晶灯，在楚梦瑶的构想下，渺小得可笑。
林轩听得认真，不时点头。
这才是他想要的。一个能引领时代的作品，独一无二，充满生命力。
“说得很好。”林轩由衷赞许。
他转头看向刘总监，语气冷淡：“你的方案，扔进垃圾桶。从现在起，项目设计由你负责。”
这句话，是对楚梦瑶说的。
全场死寂。
楚梦瑶也呆住，难以置信地看着林轩。
“我……我负责？可我是助理……”
“从现在起你不是。”林轩嘴角含笑，目光坚定，“我正式邀请你出任轩宇地产新成立的高端事业部首席设计师，全权负责本项目。待遇权限，明天来我办公室详谈。”
首席设计师。
四个字像重磅炸弹，炸得所有人无言。
刚才还被嘲笑的女孩，眨眼间成为公司地位最高的设计师之一。
刘总监脸色铁青，浑身发烫，却一句话都不敢说。
楚梦瑶心跳如鼓，惊喜得难以自持。她看着眼前的男人，年轻、沉稳、果断。
他不仅看懂了她的设计，还给了她梦想的舞台。
“我……我……”
林轩递上名片，轻声道：“不用现在回答。好好想想，明天给我答复。我相信，你不会让我失望。”
说罢，他不再理会众人，转身离开。
王德发紧随其后，神情敬畏。
只留下楚梦瑶，紧紧攥着那张还带着余温的名片，注视着他的背影。
那个男人，像一道光，点亮了她原本灰暗的世界。
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