第176章 天宇·玄鸟广场
“能给多少？”许晨放下水杯，目光灼灼地看着沈亦。
既然准备大干一场，现金流自然是越充裕越好。天宇目前的账面资金虽然健康，但无界S7的量产、S3的研发立项以及半导体业务全都是吞金兽。
如果能用低成本的杠杆资金来盘活这处地产，那是再好不过的商业筹码。
沈亦推了推无框眼镜，语气中难掩兴奋：“市里这次是真下了血本。由市政府财政牵头，归德市四大行联合授信组建了银团。以商场现有的地皮和建筑资产做抵押，加上天宇集团的信用担保，专项改造贷款的额度直接批了五个亿！”
“五个亿？”许晨眉毛一挑，有些惊讶，这个数字确实超出了他的预期。原本商场的债务也才两亿出头。
“对，不仅额度高，政策更是极其优厚。”沈亦快速翻看着手机里刚收到的文件，“五年期贷款，前两年利息由归德市财政局全额补贴。也就是说，这两年我们相当于拿了五个亿的无息资金在使用。不仅足够覆盖前期收购的两亿债务，剩下近三个亿完全可以用来支撑商场的顶级智能化改造和天食集前期的供应链搭建。”
“好气魄！”许晨忍不住赞叹了一声。归德市委市政府为了感谢天宇集团接盘，确实拿出了最大的诚意和魄力。
“既然市里这么大方，这笔钱我们接了。”许晨当机立断，“让财务部立刻对接银行，走流程放款。这笔钱作为天食集子公司的启动资金，专款专用。”
解决了资金问题，许晨将目光投向了窗外，看着归德市老城区的方向，若有所思。
“资金到位了，商场的名字也该换换了。嘉汇时代广场这个名字不仅带着破产的晦气，格局也太小。”
沈亦赞同地点点头：“确实得改，许总有想法了？”
“天食集是我们内部的超市品牌，直接用来命名整座综合体不太合适。这里是归德，古称商丘，是殷商文化的发源地。”
许晨手指轻轻敲击着桌面，脑海中浮现出一句古老的诗经，“《诗经·商颂》里有云：天命玄鸟，降而生商。商丘是商朝建都的地方，商字本身就代表着商业、贸易和财富的起源。”
许晨转过头，一字一顿地说道：“既然天宇要在这里开启零售商业的版图，这座广场，就命名为——天宇·玄鸟广场！”
“天宇·玄鸟广场……”沈亦在嘴里细细品味了一番，眼睛一亮，“大气，既有历史底蕴的厚重感，又契合商业发源的吉兆，非常完美！”
“不仅要名字响亮，门面也必须立起来。”
许晨再次拿起手机，直接拨通了刚刚下线的天顺建筑负责人王立伟的电话。
“许总，还有什么指示？”电话那头传来王立伟干练的声音。
“立伟，商场的名字定下来了，叫天宇·玄鸟广场。”
“你去现场勘测的时候，重点看一看商场正大门的那个外广场。我要你在那里，立一座玄鸟的大型雕像！”
“雕像？”王立伟愣了一下，“许总，您对雕像有什么具体要求？”
“好看！非常好看！”许晨的语气不容置疑，“不要搞那种老气横秋的传统石雕。去找国内最顶级的设计公司，用特殊透光玻璃来打造。造型要飘逸、凌厉，体现出商文化图腾的神秘感，底座结合灯光阵列，一到晚上，我要这只玄鸟成为亮眼的城市地标！”
“明白了许总！我马上面向全国顶级设计院发包招标，绝对把这只玄鸟给您打造得惊艳全场！”
挂断电话，许晨舒展了一下身体。战略层面的框架已经全部搭好，接下来，就看这颗石子砸进水里，能激起多大的浪花了。
……
与此同时，嘉汇时代广场（现天宇·玄鸟广场）的一楼物业大厅。
一百多名商场的前员工正聚集在这里。自从上个月商场彻底停摆后，他们已经在这里守了好几个星期。
保安、保洁、招商专员、收银员，每个人的脸上都写满了疲惫和焦虑。他们中有的人已经被拖欠了长达半年的工资，家里甚至连锅都快揭不开了。
“李哥，你说今天这事儿能有准吗？市里传消息说有人接盘了，不会又是忽悠咱们的吧？”一个年轻的运营专员愁眉苦脸地问旁边的中年保安队长李强。
李强叹了口气，搓了搓粗糙的双手：“谁知道呢，前几次不也说有大老板来看，结果一听几千万的欠薪全吓跑了。咱们……”
“叮！”
李强的话还没说完，口袋里的手机突然发出了一声清脆的短信提示音。紧接着，大厅里此起彼伏地响起了“叮叮叮”的信息提示声。
李强疑惑地掏出手机，划开屏幕。
【建设银行】您尾号为4521的储蓄卡账户于12月27日转入人民币42，500.00元，备注：工资及补偿清算（归德市中级人民法院监管专户发放）。
李强猛地瞪大了眼睛，双手控制不住地颤抖起来，盯着屏幕上的数字反反复复数了三遍，眼眶瞬间红了。
“发了！发了！我的半年工资全发了！”
人群中顿时爆发出一阵难以置信的惊呼声和欢呼声。
“我的也到了！两万八！一分没少！”
“老天爷啊，终于拿到了，我家孩子的学费有指望了！”
“不仅是基本工资，连社保欠费的补偿都一起打过来了！”
就在大厅里陷入一片喜极而泣的沸腾中时，物业大厅的玻璃门被推开。
几名穿着笔挺职业装的男女走了进来，为首的是天宇集团人力资源部派驻的特派专员。
大厅里渐渐安静下来，所有人都用一种敬畏且感激的目光看着这几个气场完全不同的人。
“各位商场的原员工，大家上午好。”HR专员走到台前，声音清朗洪亮，“相信大家的手机都已经收到了短信。就在两个小时前，天宇集团已经全资收购了这座商场，并一次性结清了所有的历史欠薪。”
听到天宇集团四个字，人群中爆发出热烈的掌声。现在整个归德市，谁不知道天宇集团的名头？那是全资收购了冰熊、造出了新能源汽车的大企业！
HR专员压了压手，继续说道：“接下来，商场将正式更名为天宇·玄鸟广场，并进入全面的封闭改造期。对于大家未来的去留，天宇集团给出了两个选择。”
所有人都屏住了呼吸，仔细聆听。
“第一，愿意拿钱走人的，天宇额外多发一个月的遣散费，好聚好散。”
“第二，愿意留下的，全部重新签订天宇集团子公司的劳动合同。底薪在原有基础上直接上浮百分之三十，全额缴纳五险一金！”
此话一出，全场哗然，几乎没有任何人犹豫，所有人异口同声地大喊：“我们留下！”
“很好。既然留下，就要适应集团的工作方式。”
HR专员打开投影仪，一份全新的架构规划出现在屏幕上，“商场的业态将发生彻底的重构。地下一层将全部改造为智能停车场。而商场一楼的人流黄金位，一半面积将打造成天宇自营的天食集生鲜超市，还有一部分改造无界汽车的品牌旗舰店。你们当中大部分人，未来都将服务于全新的天食集。”
没有长篇大论的画大饼，只有实打实的薪资提升和明确的业务方向。这让底层的员工们感到前所未有的踏实。
当天下午，天宇集团两亿资金搞定嘉汇时代广场、全资接盘并更名为天宇·玄鸟广场的消息，犹如长了翅膀一样，迅速传遍了整个归德市的商界。
那些原本准备看笑话的本地老牌开发商，全都闭上了嘴。
拿到拖欠货款的几十家供应链老板，更是自发地在天宇出行归德分公司的楼下送去了十几面鲜红的锦旗。
而天顺建筑的工程队，也在第一时间进驻了广场，立起带有“天宇·玄鸟广场——科技重塑生活”字样的巨幅围挡。
解决完归德事情后，许晨带着团队回到了郑州总部。
但天宇集团收购商场的事情并没有到此结束。
一位自媒体人机缘巧合之下注意到了这件事情。
......
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