第189章 许南嘉的资产盘点

“四十八小时之内，我要名字。”

孙明哲要查的那个人，正坐在自家别墅二楼的书房里翻账。

周二晚上九点半，两个孩子都睡了。

许南嘉关上书房门，打开系统面板，切到财务模块。

“显示当前全部个人资产明细。”

面板刷新，很快跳出一张表格。

【宿主个人资产总览（截至本月）：】

【1.  现金及短期投资：约6200万。】

【2.  星嘉资本账面权益（含投资收益）：约5800万。】

【3.  四合院民宿项目（已运营）：估值约1亿。】

【4.  苏州古宅项目（已运营）：估值约8000万。】

【5.  杭州项目（在建）：估值约5000万。】

【6.  成都项目（筹备中）：估值暂定3000万。】

【7.  其他零散资产（珠宝收藏及知识产权）：约2000万。】

【个人净资产合计：约4亿。】

许南嘉从头往下看，逐条核对。

现金六千二百万，比她自己记的多了四百万。

“现金多出来的四百万是什么？”

【来源明细：上月四合院民宿的净利润分红320万，苏州古宅文旅板块的季度分账82万。】

许南嘉点点头，继续往下看。

星嘉资本账面权益五千八百万，和她预估的差不多。

上次做空那家造假企业赚了一笔，之后星嘉没有再冒进。大部分资金都放进了收益稳定的资产里，涨得不算快，风险也压得住。

“四合院的一亿估值是怎么算的？”

【基于当前营收水平和市场对比法，年净利润约1500万，按8倍市盈率估值。考虑到品牌溢价和独家位置优势，估值上限可达1.2亿。此处取保守值。】

“苏州呢？”

【苏州古宅项目已运营四个月，累计营收2600万，净利润约900万。按年化推算并参考文旅行业估值倍数，当前估值约8000万。】

许南嘉把页面往上划了划。

杭州项目五千万，成都项目三千万。

两个项目都没完工，目前只能按照投入成本和预期收益估值，后面会不会有变化，还要看正式运营后的情况。

“杭州项目的施工进度到哪了？”

【主体结构已完成72%，按当前进度预计三个月后可试运营。方启明团队已完成室内软装方案的初稿。】

“成都呢？”

【成都项目土地使用权手续本月内可完成。设计方案已通过一审，正在做环评。预计正式动工时间为两个月后。】

许南嘉把页面停在最后一行。

个人净资产合计，约四亿。

她看了几秒。

从零到四亿，用了不到一年。

面板右下角跳出一行绿色小字。

【阶段目标进度更新：】

【第三阶段目标：个人净资产达到十亿。】

【当前完成度：40%。】

【按现有资产增长速度推算，预计12至18个月可达成。】

许南嘉拿手抵着下巴，看着那个40%。

“有加速的方式吗？”

【提示：杭州和成都项目正式落地运营后，将触发系统被动技能“品牌溢价”的叠加效果。届时宿主名下所有文旅资产的估值将获得15%至25%的系统加成。预计可将达成时间缩短至8至12个月。】

八到十二个月。

也就是说最快明年这个时候，她的个人资产就能破十亿。

许南嘉关掉面板，拿过桌上的笔记本，翻到空白页。

她写下几个数字。

四亿。目标十亿。缺口六亿。

杭州项目落地后预计增值一亿。成都项目落地后预计增值八千万。品牌溢价效果触发后，现有资产整体增值约七千万到一亿。

加起来大概两亿五到三亿。

剩下的三亿缺口要靠星嘉资本的投资收益和新项目来补。

许南嘉在纸上画了一条时间线，把几个节点写上去。

三个月后杭州开业，六个月后成都开业，八个月后品牌溢价全面触发。

如果中间再做一两笔高收益的投资，时间可以再压缩。

写完这些，她放下笔，往椅背上一靠。

四亿。

这个数字放在帝都的女性企业家里，已经能排进前两百。

放进傅氏体系，四亿还不够看。

傅砚辞个人控股的市值在千亿以上，傅氏集团的总市值超过三千亿。她手里的资产跟傅砚辞没法放在一起比，差得太多。

“系统。”

面板重新亮起。

“目前我在傅氏的决策体系里有多大的话语权？”

【基于宿主当前的资产规模和傅氏内部的权力结构分析：宿主目前的影响力主要来源于“傅氏继承人生母”的身份地位，以及配偶关系带来的信任授权。个人资产层面的独立话语权，在傅氏董事会框架内约等于零。】

许南嘉看着“约等于零”四个字，脸上没什么变化。

“达到十亿之后呢？”

【十亿级别的个人资产将使宿主具备独立参与傅氏重大决策的资本背书。届时可选择以星嘉资本的名义持有傅氏股份，直接进入股东行列。预估持股比例可达0.3%至0.5%，虽不构成控制权，但足以获得董事会观察员席位或特别顾问身份。】

0.3%到0.5%。

不多，但是一个起点。

有了席位就有了知情权，有了知情权就能参与决策，参与决策就意味着权力。

许南嘉关掉面板，合上笔记本。

手机亮了一下，是傅砚辞发来的消息。

“增持第一天完成，买入两亿三千万。市场情绪平稳。”

她回了一条：“收到。我这边星嘉的现金流储备充足，随时可以调动。”

傅砚辞很快回了消息。

“不需要。你的钱留着做你的事。”

许南嘉看着这句话，过了几秒才放下手机。

他从来不动她的钱。

从领证到现在，无论傅氏遇上什么事，傅砚辞都没要求她把星嘉的资金注入傅氏。每次许南嘉主动提出配合，他的回答都一样。

你的钱留着做你的事。

许南嘉在椅子里坐了一会儿，又打开系统面板，在备忘栏里输入一行字。

十亿不是终点，是入场券。

输入完毕，她关掉面板，起身关灯。

走到书房门口，许南嘉停了一下，回头看了眼已经暗下来的书桌。

四亿是底气，十亿是资格。

她拉开门，低声说了一句。

“不够快。”


　　(https://www.lewenn.com/lw68022/47916115.html)


1秒记住乐文小说网：www.lewenn.com。手机版阅读网址：m.lewenn.com