第18章 有耐心
被众人这么一问，徐之舟认真思索了一会儿，把自己心里最核心的要求，直白说了出来。
“我的要求其实就两点。”
“第一，风景一定要好，最好出门、站在院子里就能直接看见整片洱海，视野要开阔，没有遮挡。第二，院子最好大一些，活动得开，别太局促。更重要的是采光要好，大理阳光这么好，别让房子白天都阴暗暗的，那就太浪费了。”
话音刚落，在场几个大妈瞬间不约而同地笑出了声，纷纷摇头，觉得这小伙子要求太挑了。
“哎哟小伙子，你这要求可太难喽！”
“是啊，想要出门见洱海的那全是一线海景地段。可那些地方地皮金贵得很，盖房子都恨不得贴到路边去，哪还有大院子给你折腾？巴掌大的天井都算奢侈了！”
“采光好更是碰运气，很多老院子为了防风保暖，窗户开得小，屋里常年阴凉，想敞亮还得自己砸墙改窗。”
“鱼和熊掌不可兼得，又要海景好，又要院子宽敞采光好，咱们整个海东镇都找不出几家这样的房子！”
众人你一言我一语，说得格外实在。
徐之舟也明白这个道理，听完众人的话，心里难免微微失落，难道自己真的要妥协，放弃其中一个要求？
可就在这时，人群末尾，一个一直没说话的中年阿姨忽然开口，语气带着几分迟疑：“哎，你们还别说……好像还真有这么一处地方，能满足这小伙子的要求。”
这话一出，喧闹的村委会瞬间安静下来，所有人的目光齐刷刷落在她身上。
王姐先是一愣，随即立马反应过来，眉头瞬间皱起：“你说的……是老黎家那套房子？”
“对对对，就是他们家！”阿姨连忙点头。
可下一秒，在场另外几个大妈纷纷摇头叹气，语气满是为难。
“房子是好房子，院子是真大，采光更是没话说，可就是太麻烦了！”
“可不是嘛，老黎家那一家子的事情，太糟心了，一般人根本拿捏不住。”
听着众人的对话，徐之舟原本沉寂的心思瞬间活络起来，眼里亮起光亮，连忙往前凑了两步，追问起来：“王姐，各位阿姨，老黎家是什么情况？这房子真能满足我的要求？具体在哪啊？”
王姐看着他满眼期待的样子，犹豫了好一会儿，才缓缓开口，耐心解释起来。
“小徐，你前几天看房，我是不是带你去过一趟文笔村？”
徐之舟立马点头：“我记得！文笔村在半山腰，有个文笔塔，地势高，苍山洱海都能尽收眼底，视野特别好，就是之前看的那套房子太小了，不合适。”
他对文笔村印象很深，那是整个海东镇视野最顶级的片区，也是外地老板开民宿的首选之地，唯一的缺点就是优质房源极少，稍微好点的早就被抢空了。
“老黎家的房子，就在文笔村，而且位置比你之前看的那几套还要好。”王姐缓缓说道，“别人家的房子都在半山腰的主路边，他们家的房子还要再往上走一大截，地势更高，算是文笔村的顶段位置。”
“站在他们家院子里，整片洱海、整条苍山山脉都能一眼望尽，视野没有半点遮挡，风景是整个文笔村数一数二的。而且那院子大得很，有外院内院还有后院。更难得的是朝向好，从早到晚阳光都能照进院子里，屋里亮亮堂堂的，住着别提多舒服。”
徐之舟越听越心动，这不就是他梦寐以求的理想小院吗？风景无敌，院子宽敞，采光充足，地势偏高，远离喧嚣。
可没等他开心多久，王姐话锋一转，语气凝重地摇了摇头：“但问题也出在这里。首先，往上走的那段路没硬化，全是土路，下雨天泥泞不堪，走路、开车都不方便。其次，也是最关键的，老黎家的家里人，实在太糟心了。”
徐之舟瞬间收敛笑意，沉下心认真听着。
“老黎家的这套房子，是九十年代末正规拿地自建的，手续齐全，有正经房产证，产权清清楚楚、干干净净，不是村里的集体宅基地。”王姐慢慢道出前因后果，“也正因为产权明明白白，才闹出了一堆事。”
“两年前，老黎两口子相继离世，留下了这套院子。老两口一共有两儿一女，全都在外地定居生活，没人回村常住。”
“最开始，三兄妹商量着把房子租出去，每年能收点租金。可海东镇的民宿出租都便宜的很，几个人都觉得租金太低，三个人平分下来，到手没多少钱，更重要的是两个兄弟都想在外买房，于是他们一寻思，干脆就不租了，统一决定把房子直接卖掉分钱。”
说到这里，王姐无奈地叹了口气：“可这三兄妹的性格，个个都强势自私，谁都不肯吃亏。他们自己定了一个虚高的天价，远远超出了本地房价的正常行情。”
“之前有个外地老板，看中了他们家的风景，打算买下来自住，专门找上门谈价格。结果三兄妹各说各的，谁都不肯降价，还互相牵制，放话说谁要是私自降价，差价就由谁自己补上，其他人该分的钱一分都不能少。”
“就因为谁都不想吃亏、谁都不肯让步，好好的买卖直接谈崩了。”
旁边的大妈接着补充道：“可不是嘛！就这么僵持了两年了，房子一直空着，没人打理、没人居住，好好的一个海景大院子，就这么一直闲置荒废着，太可惜了。”
徐之舟听完所有原委，没有皱眉发愁，反而眼底的兴趣越来越浓。
价格虚高、兄妹扯皮、僵持不卖，这些问题在他眼里，根本不算什么大事。
他别的没有，就是有钱、有耐心。
只要房子真的符合他所有要求，风景绝佳、院子够大、采光充足、产权清晰，那这点人际纠纷、价格问题，完全可以慢慢谈、慢慢解决。
相比于之前那些有硬性缺陷、彻底没法改造的房子，这套充满争议的文笔村小院，反倒成了他目前唯一的最优解。
徐之舟抬眼看向王姐，眼神坚定：“王姐，麻烦你帮我联系一下，我想去实地看看这套房子。只要房子真像你们说的这么好，价格和户主的问题，我来想办法解决。”
听见徐之舟态度这么坚决，一旁的王姐都愣了愣，忍不住多问了一句：“小徐，你不是在说笑吧？”
徐之舟没有半点犹豫，重重点了点头，眼神笃定得很：“王姐，我是认真的。”
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