第324章 往事
第二天，潘志衡回到了警署，把徐永基三个人叫进了办公室开小会。
先是跟他们说了一下，自己和李文斌合作弄大老板的事情以及九龙城寨里的人，在毫无应对措施的情况下，全部被赶出来，对整个香江地区的影响。
让他们明白了事情的严重性。
这次东西九龙两个地区合作，也算是对潘志衡晋升警司的一种考验。
跨区统筹、联动办案，本就是警司层级的核心工作。
正因如此，他向黄炳耀汇报全盘计划后，对方并未阻拦，反而默许他放开手脚、全权处置。
有着这个经历，他日后见Board的履历档案就会更加扎实。
四人在办公室里吞云吐雾。
潘志衡倚靠在背椅上，神情有点慵懒。
“城寨那六英亩土地，业权攥在三大业主手里。”潘志衡缓缓开口，“狄秋占比最大，手握城寨大半业权；另外两位业主，梁、刘二人，加起来持有三成多业权。”
“那龙卷风呢？”宋子杰疑惑发问，“他不是城寨的话事人吗？”
“龙卷风不是业主。”潘志衡轻轻摇头，“他是城寨的管事人，管的是人，不是地。城寨里的住户、小店、飞发铺、医馆，全是租户，租金统一交给龙卷风，再由他汇总上交狄秋三位业主。”
“说白了，龙卷风是守城的，狄秋才是真正的地主。”马军啧了一声，瞬间通透，“这么说，大老板收购城寨，找的根本不是龙卷风。”
“找的是狄秋。”潘志衡接过话头，“只要狄秋三人签下业权转让文件，整座城寨的土地，就彻底归大老板所有，龙卷风再能打，守的也是别人的地盘，根本拦不住。”
“难怪李sir说，这局棋难下。”宋子杰皱眉沉吟。
“重点在大老板这边，这才是我们的突破口。”
“道上人人称呼的大老板，早年出身社团，靠在观塘经营地下黑拳场起家，凭借赌拳抽水攒下第一桶金，手下养着一批亡命徒，拳场稳固后，嫌赌拳来钱太慢，又沾染白面生意，这些年积累雄厚家底，才敢转行做地产。”
“那他不惜重金收购城寨，目的就是地皮？”马军问道。
“城寨清拆，是政府定死的方案，赔偿金额、标准全按业权划分。”潘志衡条理清晰地分析，“他现在低价收购三大业主的业权，等政府清拆赔偿落地，低价吃进、高价套现，空手套白狼，转手就是一座金山。”
“可城寨过半业权价值不菲，他哪来这么多流动资金兜底？”宋子杰提出疑问。
“这就是他急于快速收齐业权的根本原因。”潘志衡道出关键，“他收购不靠全款自有资金，只付三成定金，签下业权转让书后，立刻拿去银行抵押套现，再用贷出来的钱滚动收购下一批业权，全程杠杆运作、以钱滚钱。”
潘志衡虽然不是很懂商业运转，但是家里懂得的人太多了。
甚至都不用问家里人，他问一下莎莲娜就知道这局怎么玩了。
哪有人会全款玩这种地盘买卖的，都是倚靠银行放贷的。
“所以他根本耗不起。”宋子杰眼前一亮，瞬间理清关键，“赔偿一日不落地，银行利息就一日滚涨，拖得越久，他的利润就越少。”
“对。”潘志衡颔首，“他急着清场、急着收齐所有业权，就是想尽早脱手、落袋为安。”
“那我们该怎么拦？”宋子杰面露难色，“他收购业权走的是合法流程，我们警方根本无从插手。”
“合法？”潘志衡唇角勾起一抹冷笑，“手续是合法的，但他逼签业权的手段，从来都见不得光。”
“是王九。”徐永基瞬间接话。
“梁、刘两位业主，一半是被重金打动，一半是被王九恐吓逼迫。”潘志衡沉声说道，“王九隔三差五上门骚扰，今天砸窗闹事，明天出言威胁，两位业主年事已高，根本扛不住这种无休止的骚扰胁迫，最终只能妥协，坐上谈判桌。”
“逼迁、恐吓、蓄意伤人，只要我们坐实其中任意一条罪名，他手上所有业权转让书，都能被法院判定无效。”
“业权作废，银行立刻抽贷，他的资金链直接断裂。”宋子杰顺势推演。
“他这盘空手套白狼的大局，就彻底崩了。”潘志衡语气笃定。
“可王九盘踞城寨外围，龙卷风划定地界，我们警方根本进不去取证。”马军皱眉，道出困境。
“现在的核心问题，从来不是王九。”潘志衡轻轻摇头，“是狄秋。”
“大老板的收购大局里，梁、刘二人已经松口、正在洽谈，唯独手握最大业权的狄秋，始终不为所动。”潘志衡解释，“狄秋根本不缺钱，城寨清拆他能拿最大份额的赔偿，完全没有低价转手的理由。”
“那大老板要怎么啃下狄秋这块硬骨头？”宋子杰疑惑道。
“不清楚。”潘志衡微微沉吟，“但狄秋是整盘棋局的棋眼，大老板想要成事，绝对绕不开他。”
这时候，mary敲门进来：“衡哥，东九龙的李文斌警司说来找你。”
“请他进来。”潘志衡回了一句。
很快李文斌走了进来。
徐永基三人立马站起问好。
他们只是督察，和李文斌关系一般，自然不可能像潘志衡那样对待李文斌。
下属不尊敬上司，一个投诉一个准。
潘志衡抬头望去，只见李文斌推门而入，反手带上房门。
他嘴角微勾说道：“M.B，过来找我有事？”
“查到一些关键消息，过来跟你碰个面。”
“情况怎么样？”潘志衡示意宋子杰去拿一张凳子过来给李文斌。
李文斌跟宋子杰道谢后，坐下继续说道：
“狄秋的底细，我挖清楚了。”李文斌落座，从公文包中抽出一份调查报告，“这人绝不简单，二十多年前，他以前是龙城帮龙头，江湖上人人尊称一声秋哥，后来金盆洗手，购入城寨大片地皮，安心做了几十年寓公。”
“他和龙卷风的渊源。”
“是过命的老交情。”李文斌直言，“龙卷风年轻时，就是狄秋的手下，替他挡过刀、拼过命、扛过无数江湖恩怨。狄秋上岸洗白后，便将整座城寨交由龙卷风打理，一人坐镇收租掌权，一人坐镇镇场护民，相辅相成，合作了几十年。”
“狄秋的家人呢？”潘志衡追问。
“无妻无子，孤身一人。”李文斌说道，“他的妻儿，二十多年前就没了。”
“怎么出事的？”
“江湖火拼。”李文斌缓缓道，“当年和他敌对的社团头目是青天会龙头雷振东，他手下有一个杀人王名叫陈占，狄秋的妻儿，尽数死于那场派系厮杀。”
“陈占呢？”
“当场死了。”李文斌摇头，“那场火拼以龙城帮赶绝了青天会落幕，陈占被龙卷风杀了。”
“陈占还有后人吗？”潘志衡微微皱眉，继续追问。
“江湖有传言，陈占出事时，他妻子正怀有身孕，火拼结束后便彻底消失。”李文斌说道，“有人说连夜跑路隐姓埋名，有人说一并遇害，时隔多年，无从查实。”
“怀有身孕……”潘志衡目光微微一动，“如果那个孩子侥幸活了下来”
“就是狄秋唯一的命门。”李文斌立刻接话，“狄秋记恨陈占二十余年，执念极深。倘若让他知道，仇家的血脉尚在人世，甚至就在自己眼皮底下生活。”
“他什么极端的事，都做得出来。”潘志衡语气平缓，却字字精准。
办公室瞬间陷入寂静。
“衡哥，”马军忍不住开口，“这都是二十多年前的旧江湖恩怨了，跟大老板收购城寨的事，能扯上什么关系？”
“狄秋是大老板收购路上最大的阻碍。”潘志衡笃定道，“大老板想要拿下城寨，就必须啃下狄秋这块硬骨头。想要拿捏狄秋，就一定会深挖他的过往旧恨。”
他端起桌上的茶杯，轻轻抿了一口，眼底寒光微闪：“换做是我，我也会去查，查陈占的后人。”
我知道有人知道看过九龙城寨的电影，但是也有人没有看过的，我得考虑其他人，谅解一下，别说我水，是得交代一下背景。
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