第108章 夜谈

同一天晚上，江阳宾馆三楼的包间里，这间包间不对外营业，是一些人的私密谈话地。

屋里坐着四个人，没有秘书，没有记录本，连服务员都被打发走了，这种场合，每一句话出了这个门都不会有人认账。

主位上坐的是县委书记曹卫东，五十三岁，头发染得乌黑，但鬓角的白根已经冒了茬。

对面是县长马维国，瘦长脸，眼窝很深，从坐下到现在几乎没怎么说话，光是抽烟。两边各坐着一个分管城建的副县长刘长河和县委办主任孙正明。

“省发改委那边，文件已经签完了。就等月底上常务会过一下，公示期一结束就挂牌。高新区的牌子，最迟十月份挂到城南。”

这话不算新闻，在座的几个人心里都有数。

省里要建高新区的事传了大半年，只是原本他们以为会把天水市，毕竟那里人更多，交通也更方便，但是一谁也没想到是事，最后这好事儿竟然会落在江阳县上面。

“今天红旗机械厂那边闹得不像话。”

刘长河捏了颗花生米扔进嘴里，嚼得咯嘣响。

“天不亮就去了好几拨人，拎着现金敲人家门，见房就买。机械厂、纺织厂、肉联厂，整个城南的老家属院全被扫了一遍。我下午让人去转了转，浙C、苏E、粤B，外省牌照的车停了半条街。”

“谁把消息漏出去的？”。

“这还用漏？”刘长河苦笑了一声。

“省里论证的时候过了多少道手？发改、国土、住建、环保，哪个口子不沾人？文件走到市里再到县里，少说也过了几十双眼睛。人家温城人年初就在市里安了办事处，专盯这种项目。咱们这边规划图还没盖章，人家那边资金池子已经蓄满了。”

“他们扫的是老破小，不是地。城南的存量房拢共就那么些，让他们去抢，抢完了也就完了。关键是地。”

孙正明放下筷子，从公文包里抽出两张打印纸，铺在桌面上。那是一份土地出让明细表，上面列着城南光明路沿线去年到今年上半年的所有成交地块。其中一行被红笔圈了出来，格外扎眼——编号JY-2026-017，地块面积一百零七亩，受让方：江阳澜盛置业有限公司，成交日期：今年六月五日，成交价：一千万元。

一千二百万，一百零七亩，折合每亩不到十二万。

那是城南那片连庄稼都长不好的盐碱地，白花花的碱斑一到旱季就往地面上泛，县里挂了三年都没卖出去。澜盛六月初拿下的时候，全县上下都拿这事当笑话讲。

但现在，谁都笑不出来了。

“六月五号。”马维国把烟头按进烟灰缸里，用力碾了两下，声音里压着一股说不清的火气，“省里论证会是六月二十号开的，七月十号出规划方案征求意见稿。他六月五号拿的地。提前了整整十五天。”

“不止十五天。”

孙正明把另一张纸推过来，那是一份澜盛置业的工商登记信息，“大股东是李建国的儿子李骁，小股东是郑家那个小子，周老爷子的嫡孙周彦淮也有参股。”

孙正明苦笑着推了推眼镜，指着图纸上那片红圈，“卫东书记，现在最棘手的是，澜盛拿下的一百零七亩地，刚好死死卡在咱们高新区规划的里。如果要按原计划进行官方征收和土地置换……”

“征收？拿什么征？人家各项手续合法合规，真金白银走得干干净净。更何况，就凭王建辉那个血淋淋的下场，咱们县班子里谁敢去动李骁和周彦淮联手布下的盘子？嫌头上的帽子戴得太安稳了吗？”

“六月五号，全省的论证会还没开，专家组的名单还没定，省发改委的规划草案还在保密柜里锁着。他一个刚高考完的毛头小子，拿着一千万，把城南那一片谁都看不上的盐碱地给买了。你们说，他是怎么做到的？”

刘长河咽下嘴里的花生米，斟酌着开口：“会不会是李建国在后面操盘？老李这些年做生意一向稳当，城东那块地当年也是他抄底拿下的，眼光毒得很。”

“不像。”孙正明摇了摇头，

“我专门查过澜盛的股权结构，李建国一分钱没投，连个影子都没有。澜盛的实际控制人就是李骁，出资来源是李建国给他的一千万借款——对，借款，签了正规借条，按银行同期利率算利息。换句话说，这笔买卖从头到尾都是李骁自己搞的，他爹就是个放贷的。郑家那小子是干股，周老爷子的孙子也是干股，出钱出地出主意的，全是李骁一个人。”

“六月五号拿地，六月二十号省里开论证会，七月十号出征求意见稿，八月初红头文件正式下发。他每一步都走在政策前面，这不是运气，这是——算了，我不说了。”

他没说出口的那个词，在座的都心知肚明。刘长河低头看茶杯，孙正明把眼镜摘下来擦了又擦，曹卫东靠在椅背上，盯着天花板上的水晶灯出神。

“我让人侧面打听过了。省纪委查王建辉的时候，顺带查了澜盛拿地的全部手续——招拍挂程序合规，资金来源清晰，没有任何利益输送的痕迹。李家那小子，是真本事。人家凭本事提前判断出了政策风向，真金白银砸进去，赌赢了。这叫什么？这叫市场经济。”

“那咱们怎么办？他那一百零七亩地，正好卡在轻轨枢纽站的规划红线边上，周围三块边角料也被他陆陆续续吃进去了。高新区核心区拢共就这么大，最值钱的那一块已经姓李了。咱们县里搞土地一级开发，总不能绕开他吧？”

“绕不开，也不想绕，我刚才想了一路，澜盛拿地这件事，对县里来说未必是坏事。你们换个角度想——如果这块地还在政府手里，现在是什么局面？今天红旗机械厂那帮人，就不是扫老破小，是直接冲着这块地来。省城恒基的人已经到了，温城人两麻袋现金在街上转，苏城那边来了三辆商务车。到时候招拍挂一开，这些外地资本一拥而上，地价炒上天，咱们县里连一点主动权都没有。但现在呢？主动权在李骁手里，李骁背后是李家，李家的根在江阳县。再怎么谈，总比跟那些捞一笔就跑的外地炒家谈要容易。”

马维国把烟头按灭，抬起头看了曹卫东一眼：“你的意思是，县里主动跟澜盛谈合作？”


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