第248章 这叫兵贵神速！

“北侧拿出一部分土地，用来建生活配套。包括大型员工食堂、天食集旗舰店、员工文体综合馆。让所有天宇员工，在园区里就能解决吃饭、住宿和日常休闲的问题。”

许晨放下笔，指着地图上外围最大的一片空白区域，看着沈亦说道：“至于剩下的这四百亩地，全部作为集团的战略预留地，先不动。”

沈亦有些疑惑：“许总，这四百亩就这么空着？不趁着现在一起规划点别的配套？”

“对，空着。”许晨语气坚决，“科技园区就是科技园区，核心是研发和办公，我们要保持纯粹。天宇现在的体量膨胀得太快，未来的技术迭代和业务线拓展是我们现在无法完全预估的。这四百亩预留地，就是为未来留的发展空间。”

“以后要是咱们需要新建更大规模的超算中心、大型整车风洞实验室，或者又孵化出了新的独立业务集团，咱们随时有地可以接着建，不至于到时候受限于场地到处去搬家。”

沈亦点点头，立刻在笔记本上飞快地记录下这些核心要求。

许晨拍了拍白板上的草图：“你告诉设计院，这就是天宇科技城的规划底线。另外，设计团队不要随便找。你去联系全球最顶尖的建筑设计事务所，国内的、国外的都可以。直接告诉他们，设计费不是问题，我要的是一套能用五十年的经典图纸。让他们在一个月内，把一期主楼和副楼的建筑方案以及效果图给我拿出来！”

沈亦合上笔记本，站起身：“明白了许总。今晚我就开始推进这些事！”

沈亦快步走出了办公室。

接下来的两天里，沈亦这边的动作极快。

四大国有银行的省分行负责人在接到天宇集团财务部的电话后，根本没有派底下的大堂经理或者信贷员来，而是四位分行行长立刻亲自带队赶到了天宇集团总部。

对于银行来说，天宇集团去年几百亿的营收和超百亿的净利润就摆在那里，手里还握着即将上市的天擎能源这种超级现金牛。

这种优质的实体科技企业，简直就是银行眼里的香饽饽。

为了拿下这笔几十亿的基建贷款业务，几家银行的负责人在会议室里当场就开始了利率内卷，不仅审核流程全部走绿色通道，最终还给出了一份远低于市场正常水平的专属贷款方案。

同时，向全球几家最顶尖建筑设计事务所发出的邀约，也已经由专人全面寄出。

虽然这些核心动作主要在财务部和基建部内部流转，但天宇集团要在经开区拿下九百五十亩地，建设一个拥有两百米地标主楼加四栋副楼的超大型科技园区的消息，还是在天宇内部少部分核心高管中传开了。

正巧这几天集团总部在开年初的战略碰头会，各大业务板块的负责人都没有回各自的驻地，全都在集团总部待着。

中午，集团总部的内部小食堂里。

无界汽车负责人孟学军、天擎能源负责人孙浩、天元软件负责人马德，以及刚刚从天芯半导体赶过来开完会的吴汉明，几个人端着餐盘，凑在了一张桌子上吃饭。

“老孟，你听说了吗？沈亦这两天可没闲着，把四大行的行长都叫到他办公室喝茶了。”孙浩坐下后，压低声音对孟学军说道，“许总要在经开区拿地建总部，总规划九百五十亩啊！”

孟学军扒了一口饭，咽下去后点点头：“听说了。不仅是九百五十亩那么简单，我听说昨天沈亦拿出来的初稿规划，是许总亲自在白板上画的图。”

“要在园区中间建一栋两百多米高的主楼，旁边还要按照设计，盖四栋一百多米的副楼。那阵仗，直接就是对标国际科技巨头的总部去了。”

马德推了推眼镜，语气里掩饰不住的惊喜：“咱们现在的办公区确实太分散了。半导体在那边，汽车在郑州另一头，开个联合会议还得在路上跑半个小时。如果在经开区建了总部，大家都在一个园区里，沟通效率能提升好几倍。而且听说南边还要建咱们自己的员工公寓和生活商超，这可是真正的大福利。咱们手底下的那些程序员听了，估计得高兴疯。”

吴汉明放下筷子，神色认真地说道：“我听沈亦提了一嘴，说西边和北边的副楼，地下和底部楼层是专门给天芯半导体和天光影像留的实验室。防震和无尘标准全是按照国际最高级别来。”

“许总考虑得确实长远，地基承重要是达不到放重型光刻设备和高精度机床的标准，稍微有点重卡从外面马路经过，机床数据都会受影响。”

“许总这手笔太大了。”孙浩感叹道，“等这园区建好，光是站在门口看一眼，估计来谈合作的供应商都得被咱们的实力震住。”

孟学军眼珠一转，把筷子放在餐盘上：“既然这五栋楼的初步规划已经定了，那这楼层和位置可就有讲究了。”

他看向马德和孙浩，开始分析起来：“主楼两百多米，那肯定是许总的办公室和集团行政职能部门的。”

“剩下的四栋副楼，谁占哪栋，谁用高层，这可得提前去探探口风。我们无界汽车马上要铺开好几个新车型的研发，设计团队需要大面积的开放空间和自然采光，我看东边那栋副楼的顶层就不错，视野开阔，适合搞汽车外观设计。”

马德一听，立刻不干了：“老孟，你这就不厚道了。我们天元软件天天对着电脑敲代码，脑力劳动极大，更需要好风景和高楼层来激发灵感啊。东边那栋采光好，我觉得应该留给天元软件。你们造汽车的，一楼有个大展厅放车子不就行了？”

孙浩也赶紧凑热闹：“我们天擎能源接下来要搞固态电池预研，需要独立的防火防爆测试区，这也得找许总批一块好地方，最好是单独带个院子的，免得影响你们办公。”

吴汉明笑着看着这几个互相争抢的高管，摇了摇头：“你们啊，地还没挂牌拿到手呢，设计图八字还没一撇，你们就开始在这儿分地盘了。”

孟学军嘿嘿一笑，站起身端起餐盘：“吴老，这叫兵贵神速，早开口早有肉吃。科技园区建好肯定是全省的地标，谁不想给自己部门要个好位置、好楼层？”

“不行，我不吃了，我现在就去许总办公室汇报工作，顺便提一嘴场地的事。”

......


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